Qu’est-ce qu’un démoussage de toiture ?

 Le démoussage de toiture est un processus de nettoyage visant à enlever la mousse, les algues, les lichens et d'autres types de végétation, la pollution, etc … qui peuvent se développer sur le toit d'une maison ou d'un bâtiment. Ces organismes proliférent encore plus dans des environnements humides et ombragés et sur des toitures en tuiles ou ardoises. L'objectif principal du démoussage est de prolonger la durée de vie de la toiture en éliminant les agents qui pourraient causer des dommages. En effet à travers la rétention d'humidité, les phases de gel – dégel, les matériaux de toiture peuvent se détériorer. Le démoussage de toiture peut également améliorer l'aspect esthétique de la maison.

Pourquoi nettoyer son toit ?

 Avec les années, la présence humidité, les saisonnalités, des végétaux, de la mousse, des lichens, se développent sur les tuiles. Ces éléments ont pour inconvénients de détériorer le support de la toiture.

 Nettoyer la toiture présente des avantages importants pour la maison :

• Prolongation de la vie de la toiture : En éliminant la mousse, les algues, les lichens et autres végétaux, vous évitez qu'ils ne retiennent l'humidité et endommagent les matériaux de la toiture. De plus l’élimination de ces éléments indésirables peut indirectement aider à prévenir la pourriture du bois de charpente.
• Esthétisme de la toiture : Eliminer la mousses et autres impuretés du toit redonne de l'éclat à la toiture, améliore l’apparence de cette dernière et donc de l'ensemble de la propriété.
• Gain d’énergie et bien être : un toit propre et brillant réfléchit mieux les rayons du soleil, en aidant ainsi à « moins augmenter » la chaleur en été
• Préservation de la valeur de la maison

Nettoyage de toiture Nancy

Comment démousser son toit ?

Il existe plusieurs méthodes pour démousser un toit, et le choix de la méthode dépend souvent du type de toit, de la pente, du degré de salissure et d'infestation par la mousse, les algues et les lichens, des convictions personnelles (écologiques).

Il est important de rappeler toutefois, qu’avant d’intervenir sur le toit il est nécessaire de respecter les recommandations de sécurité, comme la mise en place d’EPI ou l’utilisation de vêtements de protection.

                       Démoussage

Les méthodes les plus répandues sont :

• Le nettoyage mécanique :

A l’aide d’une brosse ou d’un grattoir il faudra enlever manuellement les mousses, lichens et algues présents sur le toit. Cela peut être fastidieux et nécessiter beaucoup de travail.

• Le nettoyage par la haute pression :

Cette méthode implique l'utilisation d'un nettoyeur haute pression pour pulvériser de l'eau à haute pression sur le toit afin d'enlever la mousse et l’ensemble des éléments présents sur le toit. Cette méthode est très utilisée et efficace pour les toits en tuiles ou en ardoises. Il faudra par contre veiller à ne pas endommager les matériaux de couverture.

                        Emoussage

En complément du démoussage l’utilisation de produits chimique dits « émoussant », peuvent apporter une plus-value à cette phase de nettoyage. Ces produits émoussant et algicide ont pour effets de tuer les mousses.

Phases de nettoyage de toiture

 Les différentes étapes d’assainissement d’un toit peuvent variées selon les régions, le type de support, le degré de salissure du toit et son état général.

De manière général des phases suivantes vont être opérée :

• Evaluation de l’état de la toiture, de son degré de salissure, de la quantité de mousses, algues, lichens, pollution. Vérification de l’état des éléments accessoires tels que les gouttières, velux, cheminées.
• Préparation du matériel et des sécurités
• Contrôle des étanchéités. Nettoyage des chénaux. Réparation des fissures, changement des tuiles cassées.
• Lavage de la toiture et application de produits chimiques afin de se débarrasser des mousses
• Et éventuellement application d’un hydrofuge afin de reprotéger durablement le support.

Période de démoussage de toit

Avant de planifier le démoussage d’un toit, il est préférable de s’assurer qu’il ne va pas pleuvoir immédiatement. Cela permettra aux produits chimiques de faire effet.

Ainsi, la période idéale pour faire démousser son toit est généralement pendant les mois de temps sec et modéré, en évitant les périodes de pluie excessive et les températures extrêmes.

Prix d’un nettoyage de toit

 Le prix d'un démoussage de toiture peut varier en fonction de nombreux facteurs. Parmi ces derniers : la taille de la toiture, la difficulté d’accès et de tenu sur la toiture, le type de matériau de couverture, le type de protections individuelles, le degré d'infestation de mousses, d'algues ou de lichens et de salissures, les méthodes de nettoyage utilisées, les produits utilisés, la localisation géographique, le savoir-faire du professionnel.

 Il est donc difficile de préconiser un prix général et global. Mais si l’on doit parler d’un tarif au m² pour un démoussage seul, celui-ci peut être d’une moyenne de 10 à 15 €. Par contre dès lors que des phases de travail se rajoutent, tel que l’application de produits chimique, d’hydrofuge de toit, la réparation de faîtage, etc, etc, etc, le tarif peut atteindre 40 € par m² voire plus.

Entreprise de nettoyage de toit

Afin d’en savoir plus sur le nettoyage de votre toiture, prenez contact avec la société CHL-Est (société expérimentée depuis plus de de 26 ans dans l’entretien de tuiles par démoussage) qui pourra vous renseigner et vous aiguiller pour vous assurer un résultat garanti.

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