Le prix d’un démoussage de toiture sur Vandeuvre les Nancy et les environs peut être très varié. Il est fonction des prestations proposées (et elles peuvent être excessivement variées selon les propositions …), des produits utilisés, du matériel choisi, … Nous allons voir les variantes proposées, quels prix pour un démoussage de toiture, quels budgets pour un démoussage de toiture, quelles astuces pour un démoussage de toiture pas cher.
DEMOUSSAGE DE TOITURE
Définitions : toit, toiture, démoussage, émoussage, hydrofugation
Le toit représente la partie supérieure d’un édifice, d’une maison, d’un bâtiment. Le rôle du toit est de protéger l’intérieur des bâtis contre l’humidité, la chaleur, les intempéries, l’ensemble des éléments extérieurs.
La toiture représente quant à elle l’ensemble des pièces qui constituent le toit et sa structure. (On l’appelle aussi la couverture). Ces éléments ont pour objets d’assurer l’étanchéité, les écoulements d’eaux pluviales mais aussi l’esthétique du bâtiment.
Le démoussage représente l’action de retirer de la mousse qui s’est accumulée sur une surface. Ce terme est souvent utilisé pour parler de la mousse et des lichens présents sur le toit. Plusieurs techniques de démoussage existent (manuelles, mécaniques).
L’émoussage est l’action de passer un produit anti-mousse (produit à base d’algicides et fongicides puissants) sur une surface, en l’occurrence ici le toit. Une fois appliqué l’anti-mousse agit sur les mousses, les lichens, les micro-organismes présents sur le support mais ne change en rien l’aspect ni la couleur des matériaux concernés. L’anti-mousse est un produit qui agit sur de très nombreux supports et surfaces telles que les tuiles en terre cuites, les tuiles béton, les tuiles ou plaques de types divers, les pierres naturelles, le béton, …
L’hydrofugation est l’action de passer un produit hydrofuge, c’est-à-dire un produit imperméabilisant, sur la toiture pour empêcher l’eau de pénétrer dans le matériau et ainsi lui permettre de mieux résister aux intempéries.
Les prestations de démoussage toiture proposées pour déterminer le prix
Comme nous l’avons signalé ci-dessus les prestations de démoussage de toiture proposées, peuvent être variées selon les besoins et nécessités de chaque toiture.
Pour réaliser un démoussage de toiture complet et faudrait respecter l’ensemble des phases suivantes :
- la mise en place de sécurités individuelles avant de monter sur la toiture (échafaudage, échelle, harnais, cordes, …)
- Protéger les gouttières par des crapaudines et / ou bâches pour qu’elles ne se bouchent pas
- Vérifier l’état global de la toiture pour qu’il n’y est pas de fuite lors des phases de travail
- Retirer les plus grosses mousses à la main, à la brosse
- Laver la toiture avec un surpresseur HP pour enlever le reste des mousses, lichens, feuilles, pollutions, taches, etc
- Contrôler et réparer si nécessaire le ciment des faîtières, des rives, des cheminées, tout comme les zingueries en place
- Nettoyer les chenaux avec rigueur pour éviter qu’ils ne se bouche
- Pulvériser un algicide, fongicide pour éliminer en profondeur toutes traces de « végétaux »
- Protéger et bâcher les éléments de toiture mais également de la maison afin de tout protéger d’éventuels projections
- Appliquer un hydrofuge (avec ou sans fixateur préalable selon les tuiles, les marques, etc …)
Toutefois l’ensemble de ces phases ne sont pas toujours réalisées, soit par convenance, soit par non nécessité, soit (et dans ce cas cela dénote d’un manque de sérieux) par négligence ou « fénéantise » de la part de l’acteur.
PRIX D’UN DEMOUSSAGE DE TOITURE
Une toiture, tout comme l’ensemble des éléments d’une maison, ne peut pas échapper aux dégradations provoquées par le temps, les intempéries, les variations de températures, les conditions climatiques.
Ce qui influe sur le prix pour un démoussage de toit
Le terme démoussage de toiture englobe de nombreuses opérations. Ce sont essentiellement elles et les caractéristiques de l’habitation, du bâti qui vont déterminer le tarif final de cette prestation.
Les éléments à considérer pour établir un prix de démoussage de toiture :
- La taille de la toiture, le nombre total de m² à traiter
- Le type de toiture : tuiles, ardoises, plaques de fibro-ciment, …
- La composition du support : tuiles en terre cuite, en béton ou autre
- La hauteur de la maison, appelée la hauteur de chenaux. Plus elle est élevée, plus l’accès sera compliqué et plus les sécurités devront être importantes
- La complexité de la toiture : toit un pan, toit deux pans, toit quatre pans ou plus
- Le pente de cette toiture : il n’est pas aussi aisé de travailler sur un toit pentu à plus de 45° que sur un toit presque plat
- La présence d’accessoires annexes comme des cheminées, des velux, des chiens assis, des panneaux solaires, ou autres
- Le type de démoussage réalisé : manuellement et par surpresseur HP, que mécaniquement, …
- Les opérations nécessaires et voulus sur la prestation (cf ci-dessus I- B – Les prestations de démoussage toiture proposées pour déterminer le prix)
- La nécessité ou non de changer des tuiles, du zinc, …
- La qualité des produits utilisés
- La qualité de la main d’œuvre
- La zone géographique (selon les régions les prestations n’ont pas une valeur identique)
Prix – Tarif d’un démoussage de toit
Pour déterminer un prix il convient bien évidemment de différencier le tarif pour un démoussage simple (uniquement phase de démoussage) de celui d’un démoussage complet.
Pour donner une échelle un nettoyage simple pourra varier de 8 à 15 € le m². Un complément par anti-mousse et / ou hydrofuge pourra varier de 7 à 33 € le m² en plus.
Il est en fait impossible de déterminer un tarif sans connaître les contraintes du bâti, de son environnement et ainsi les réels besoins et opérations à réaliser. Chaque habitation aura ses propres caractéristiques (vieillesse, environnement, matériaux, …) et ainsi un tarif réalisé pour une habitation A, ne pourra souvent pas être identique à celui de l’habitation B voisine.
Les phases du traitement et l’application des produits de traitement peuvent évidemment être réalisés par un particulier. Toutefois le danger sur un toit n’est pas limité, le matériel de sécurité et le matériel de traitement nécessaire n’est pas à disposition (il faudra le louer ou l’acheter). Ainsi, si faire appel à un professionnel parait à première vue moins rentable, ce n’est au final pas plus onéreux (gain d’argent pour les locations, gains de temps incontestables, sécurités mises en place et utilisées) ; Sans oublier non plus que les produits professionnels seront parfaitement adaptés aux supports et matériaux (et ainsi auront sommes toute plus d’efficacités). Enfin un professionnel pourra vérifier les éléments annexes et régler des problèmes bénins lors de son intervention mais qui auraient évolués et engendrés des futurs dégâts.
C’est pourquoi la société CHL-est se tient à votre disposition pour toutes informations, toutes questions, toutes demandes de devis, toutes demandes de prix pour un démoussage de toiture, nettoyage de toiture, hydrofuge de toiture, gouttières, zingueries.
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