HUMIDITE MAISON

L'humidité est un problème récurrent et des plus nuisible dans les habitations. Elle peut toucher tous les types de logements, anciens comme récents, et engendrer des dégâts considérables si elle n’est pas traitée à temps.

L’HUMIDITE EN MAISON

L’humidité c’est quoi ?

L'humidité correspond à la présence d'eau sous forme gazeuse (vapeur d’eau) ou liquide dans l'air ambiant. Elle est également présente dans les matériaux de construction d'une maison. Nécessaire dans certaines proportions à la vie, elle devient pourtant très problématique lorsqu'elle est excessive, que ce soit en extérieur ou dans un logement.

Sources d’humidité dans une maison

Les sources d'humidité peuvent être externes ou internes. En effet les principaux problèmes d’humidité rencontrés proviennent de  :

• infiltrations d'eau de pluie,
• fuites de toiture ou d’éléments de toitures (gouttière, cheminée, velux, etc …)
• remontées capillaires
• douches et salles de bains
• cuisines
• respiration

Outre les causes naturelles liées à la météorologie, les activités humaines en générale sont aussi des sources importantes de production d’humidité (vapeur d’eau).

Cette humidité ambiante va causer trois principaux types de problèmes d’humidité :

La condensation

Elle apparaît souvent sur les vitrages, les murs froids et dans les pièces mal ventilées. Elle est due à un excès de vapeur d'eau dans l'air qui se condense au contact de surfaces froides.

Les infiltrations

Ce sont des pénétrations d'eau provenant de l'extérieur. Elles surviennent en cas de fissures dans les murs, de mauvais état de la toiture (tuiles cassées, joints défectueux, …) ou de mauvaise étanchéité de la façade.

Les remontées capillaires

Dans ce cas l'eau du sol remonte par capillarité dans les murs jusqu'à une certaine hauteur.

QUELS SONT LES SIGNES DE LA PRESENCE D’HUMIDITE ?

Lorsque de l’humidité apparait et se développe vous rencontrerez certains signes significatifs de problèmes à venir. En effet les phénomènes les plus souvent constatés et caractéristiques de problèmes d’humidités sont désagréables et gênants.

               Humidité : tâches et moisissures

L’apparition, la présence ou le développement de traces noirâtres ou verdâtres sur les murs et les plafonds sont un signe clair d'humidité excessive. Elles apparaissent souvent dans les angles, derrière les meubles ou dans les salles d'eau.

Ces traces sont la marque du développement de moisissures.

             Mauvaises odeurs désagréables

Une odeur de moisi persistante est souvent la conséquence d'un développement de moisissures, même si elles ne sont pas toujours visibles. Les boiseries peuvent également être touchées et dégradées (pourrir) à cause de l’humidité

             Dégradation des supports

Du papier peint qui se décolle, des peintures qui cloquent. Ces signes indiquent la présence d’humidité. Elle peut s'infiltrer dans les murs et dégrader les revêtements muraux.

             Apparition de problèmes de santé

 L’humidité et surtout le développement de moisissures peuvent avoir des conséquences sur la santé. Allergies, maux de tête, signes inhabituels : cela peut être causé par les moisissures.

CAUSES DE L’HUMIDITE EN MAISON

 Il peut y avoir de nombreuses causes à la présence d’humidité dans un logement. Celles peuvent même être croisées.

Les défauts de construction comme l’absence de membrane d’étanchéité, les ponts thermiques, la mauvaise circulation de l’air sont des causes réelles de l’apparition d’humidité. Toutefois il ne faut pas négliger les soucis provenant également du vieillissement du bâti, de la rénovation d’une maison ou de certaines pièces ou encore des comportements de vie.

Défaut de construction ou de rénovation

 Un certain nombre de malfaçons lors de la construction ou de la rénovation d’un logement peuvent être à l’origine de problèmes d’humidité. Parmi les plus courants :

• L’absence ou l’insuffisance de membrane d’étanchéité sous les fondations ou à la surface des murs
• La mauvaise pause d’isolation engendrant des ponts thermiques, entraînant des zones froides propices à la condensation
• Un manque de ventilation, qui empêche l'évacuation de l'humidité produite à l'intérieur. Qu'elle soit naturelle ou mécanique la circulation de l’air est impérative pour que l’humidité ne reste pas dans un logement.
• Une implantation d’habitation mal conçue (terrain en cuvette, mauvaise orientation, type de sol, etc.).

 Vieillissement du bâti

Avec le temps, une maison s'use naturellement. Le vieillissement des matériaux peut créer de nouvelles voies de pénétration de l'eau ou altérer l'étanchéité initiale. Parmi les causes courantes liées à l'âge d'un bâtiment, on trouve :

• Les fissures dans les murs, provoquées par les mouvements de terrain ou le retrait-gonflement des sols argileux
• Le colmatage ou la dégradation des gouttières et descentes d'eau, provoquant des débordements et des stagnations d’eau. L’usures des accessoires de toiture et zingueries de toiture engendre également des passages d’eau
• La détérioration des joints d'étanchéité autour des fenêtres, des portes, des velux.
• L'usure du revêtement extérieur de la façade qui a aussi pour rôle d’assurer une étanchéité

Travaux de rénovation

Contre toute attente, les transformations d’un espace ou les changements de fermetures, peuvent aussi engendrer un déséquilibre de l’hygrométrie interne. En effet :

• Transformer un sous-sol ou une cave en l’aménageant en pièce, en chambre ou en bureau nécessite d’adapter la ventilation et/ou d’isoler correctement et différemment les murs
• Installer une salle de bains dans une pièce sans fenêtre et sans système de ventilation adapté créera la production d’humidité et de condensation qui ne pourra sans doute pas s’évacuer suffisamment
• Remplacer des fenêtres anciennes par des modèles très étanches sans prévoir de grilles de ventilation empêchera une bonne circulation de l’air à l’intérieur du logement

Ces modifications ont souvent un impact significatif sur le niveau d'humidité ambiante

Comportements de vie

Les habitudes de vie des résidents jouent aussi un rôle clé dans le maintien d'un bon taux d'humidité. C’est aussi pourquoi des problèmes peuvent apparaitre après le changement de locataires dans un appartement. Des comportements comme faire sécher le linge à l’intérieur sans aérer, ne pas utiliser de hotte aspirante pendant la cuisson, boucher les grilles d'aération, arrêter la ventilation mécanique en salle de bain peuvent entraîner un excès d'humidité même dans une maison saine et bien construite.

De plus nos comportements seront d’autant plus importants selon les régions. En effet certaines régions sont plus propices à l'humidité en raison de leur climat.

SOLUTIONS HUMIDITE EN MAISON

Préventions contre l’humidité

 Afin de ne pas avoir à se frotter aux difficultés rencontrées avec les problèmes d’humidité, il est possible de les prévenir. En effet, lors de la construction ou de rénovations, veillez à étudier l’exposition de la maison et à prendre en compte l’isolation, les étanchéités et les flux d’air et ventilation. Un entretien régulier (contrôle de la toiture, des gouttières, des enduits) vous permettra de prévenir les infiltrations. Les habitudes de vie en limitant la production de vapeur d’eau est aussi un élément phare afin de prévenir les soucis d’humidité.

Les solutions contre l’humidité

Il n’y a pas de solution unique ou miracle pour faire face à l’humidité. Il est important de tout d’abord réaliser un diagnostic sérieux afin de déterminer les causes de l’humidité. Ensuite, selon les situations, il y aura généralement une ou plusieurs solutions possibles afin de régler les méfaits et les conséquences de la présence d’humidité.

Les solutions plus traditionnelles vont être :

La ventilation

Une bonne aération est la première des précautions. Des habitudes de vie avec une aération quotidienne favorise l’évacuation d’humidité. Toutefois cela ne suffit pas forcément. Nos logements sont de plus en plus étanches à l’air et à la circulation de celui-ci. Ainsi le mise en place de système de ventilation mécanique devient nécessaire (VMC - ventilation mécanique contrôlée - VMI - ventilation mécanique par insufflation – VPH – ventilation positive hygroréglable - double flux – simple flux, etc …). De très nombreux modèles existent. Une étude afin de déterminer la solution la plus adaptée est recommandée.

Les déshumidificateurs

Les déshumidificateurs ou absorbeurs d’humidité peuvent soulager ponctuellement. Mais ces systèmes sont généralement éphémères et ne règlent pas le problème en profondeur.

Le traitement des étanchéités

Pour lutter contre les infiltrations, reprendre les fissures, les joints ou poser une membrane d’étanchéité sur les murs extérieur ou les fondations est réalisable. Ce sont toutefois parfois des travaux lourds et couteux. Des solutions de création d’arase étanche ou de membrane d’imperméabilité peuvent être plus efficaces et moins couteux. Là aussi une étude afin de déterminer la solution la plus adaptée est recommandée.

Les remontées capillaires

Les remontées capillaires constituent une forme 'humidité ascensionnelle, particulièrement complexe à éradiquer. Elles nécessitent des traitements adaptés indispensables pour une solution durable. Plusieurs techniques sont utilisées afin de résoudre ce problème d’humidité :

            - pose d’une barrière étanche : En sciant la base du mur sur son épaisseur, on y insère une membrane étanche. Cette méthode présente une solution efficace si le travail est bien fait mais les travaux sont très lourds, coûteux et peuvent fragiliser le bâti.

            - pose de drainage périphérique : On creuse une tranchée autour des fondations pour y placer un drain qui permettra d’évacuer l’eau présente dans le sol avant qu’elle n’entre en contact avec les murs. Cette méthode nécessite l’ouverture des abords de l’habitation et seule, son efficacité n’est pas garantie.

            - pose d’enduits hydrophobes : Lorsque les problèmes proviennent de la façade il existe des mortiers spécifiques ou des enduits de façade à base de chaux, de siloxane ou de ciment hydrofuge. Ils peuvent limiter les arrivées d’eau vers l’intérieur. L’aspect esthétique est appréciable, mais cela est souvent inefficace contre les remontées capillaires qui trouvent leur chemin par d’autres biais.

            - système d’électro-osmose : Cette méthode repose sur l’installation de matériel qui utilise l’énergie du champ électro magnétique dans les murs et le sol pour fonctionner. Cette pose ne nécessite pas de travaux lourds mais nécessite une alimentation électrique à proximité et le coût peut être élevé.

            - injection de produits / résines hydrofuge

Cette méthode consiste à la mise en place d’injecteurs afin d’injecter sous pression un produit hydrofuge dans la base des murs. Le produit va se diffuser dans les capillaires du matériau, créant une barrière étanche qui empêche l’eau de remonter. Cette méthode est adaptée aux différents types de matériaux et permet au mur de sécher sans réaliser de « démolition - démontage ».

TRAITER L’HUMIDITE

Afin de réussir à régler vos problèmes d’humidité nous vous conseillons de prendre attache auprès d’une société spécialisée afin de bénéficier des meilleurs conseils et solutions adaptées.

Un conseil gratuit : http://www.chl-est.com/services/entreprise-humidite-metz

Humidité maison Nancy, Humidité maison Vandoeuvre lès Nancy, Humidité maison Lunéville, Humidité maison Toul, Humidité maison Villers lès Nancy, Humidité maison Laxou, Humidité maison Longwy, Humidité maison Pont à Mousson, Humidité maison St Max, Humidité maison Villerupt, Humidité maison Jarville la Malgrange, Humidité maison Dombasle sur Meurthe, Humidité maison Maxéville, Humidité maison Mont St Martin, Humidité maison Jarny, Humidité maison Malzéville, Humidité maison Tomblaine, Humidité maison Joeuf, Humidité maison Saint Nicolas de Port, Humidité maison Champigneulles, Humidité maison Essey lès Nancy, Humidité maison Frouard, Humidité maison Homécourt, Humidité maison Liverdun, Humidité maison Neuves Maisons, Humidité maison Heillecourt, Humidité maison Ludres, Humidité maison Longuyon, Humidité maison Seichamps, Humidité maison Pompey, Humidité maison Baccarat, Humidité maison Laneuveville devant Nancy, Humidité maison Dieulouard, Humidité maison Blénod lès Pont à Mousson, Humidité maison Briey, Humidité maison Bouxières aux Dames, Humidité maison Herserange, Humidité maison Pagny sur Moselle, Humidité maison Saulxures lès Nancy, Humidité maison Pulnoy, Humidité maison Varangéville, Humidité maison Ecrouves, Humidité maison Blainville sur l'eau, Humidité maison Haucourt Moulaine, Humidité maison Auboué, Humidité maison Rehon, Humidité maison Richardménil, Humidité maison Tucquegnieux, Humidité maison Lexy, Humidité maison Rosières aux Salines, Humidité maison Chaligny, Humidité maison Damelevières, Humidité maison Foug, Humidité maison Husigny Gobrange, Humidité maison Custines, Humidité maison Fléville devant Nancy, Humidité maison Conflans en Jarnisy, Humidité maison Saulnes, Humidité maison Lay St Christophe, Humidité maison Piennes, Humidité maison Valleroy, Humidité maison Longlaville, Humidité maison Gorcy, Humidité maison Gondreville, Humidité maison Audun le Romain, Humidité maison Pont St Vincent, Humidité maison Cones et Romain, Humidité maison Moutiers, Humidité maison Cirey sur Vezouze, Humidité maisonMexy, Humidité maison Trieux, Humidité maison Houdemont, Humidité maisonMarbache, Humidité maisonChanteheux, Humidité maison Thil, Humidité maisonBadonviller, Humidité maison Crusnes, Humidité maison Dommartin lès Toul, Humidité maison Flavigny /r Moselle, Humidité maison Messein, Humidité maison Labry, Humidité maison Mancieulles, Humidité maison Chavigny, Humidité maison Bayon, Humidité maison Vézelise, Humidité maison Maidières, Humidité maison Mercy le Bas, Humidité maison Blâmont, Humidité maison Velaine en Haye, Humidité maison Méréville, Humidité maison Bouxières aux Chênes, Humidité maison Belleville, Humidité maison Gerbéviller, Humidité maison Rosières en Haye, Humidité maison Saizerai, Humidité maison Villers la Montagne, Humidité maison Einville au Jard, Humidité maison Giraumont, Humidité maison Faulx, Humidité maison Pulligny, Humidité maison Crantenoy, Humidité maison Batilly, Humidité maison Colombey les Belles, Humidité maison Montauville, Humidité maison Nomeny, Humidité maison Joudreville, Humidité maison Pierrepont, Humidité maison Thiaucourt Regnièville, Humidité maison Bainville sur Madon, Humidité maison Bertrichamps, Humidité maison Champenoux, Humidité maison Villey Saint Etienne, Humidité maison Norroy lès Pont à Mousson, Humidité maison Mont Bonvillers, Humidité maison Domgermain, Humidité maison Art sur Meurthe. Humidité maison Metz, Humidité maison Thionville, Humidité maison Forbach, Humidité maison Sarreguemines, Humidité maison Montigny lès Metz, Humidité maison Saint Avold, Humidité maison Hayange, Humidité maison Freyming Merlebach, Humidité maison Creutzwald, Humidité maison Woippy, Humidité maison Fameck, Humidité maison Yutz, Humidité maison Sarrebourg, Humidité maison Florange, Humidité maison Rombas, Humidité maison Behren lès Forbach, Humidité maison Hombourg Haut, Humidité maison Marly, Humidité maison Amnéville les Thermes, Humidité maison Moyeuvre Grande, Humidité maison Uckange, Humidité maison Maizières lès Metz, Humidité maison Hagondange, Humidité maison Talange, Humidité maison Petite Rosselle, Humidité maison Farébersviller, Humidité maison Guénange, Humidité maison Hôpital, Humidité maison Terville, Humidité maison Algrange, Humidité maison Mondelange, Humidité maison Audun le Tiche, Humidité maison Bitche, Humidité maison Hettange Grande, Humidité maison Marange Silvange, Humidité maison Nilvange, Humidité maison Faulquemont, Humidité maison Ars sur Moselle, Humidité maison Moulins lès Metz, Humidité maison Folschviller, Humidité maison Sarralbe, Humidité maison Morhange, Humidité maison Boulay Moselle, Humidité maison Ban St Martin, Humidité maison Phalsbourg, Humidité maison Serémange Erzange, Humidité maison Longevillle lès Metz, Humidité maison Bouzonville, Humidité maison PY, Humidité maison Créhange, Humidité maison Knutange, Humidité maison Carling, Humidité maison Longeville lès Saint Avold, Humidité maison Clouange, Humidité maison Dieuze, Humidité maison Sainte Marie aux Chênes, Humidité maison Cocheren, Humidité maison Fontoy, Humidité maison Rosselange, Humidité maison Grosbliederstroff, Humidité maison Valmont, Humidité maison Spicheren, Humidité maison Puttelange aux Lacs, Humidité maison Saint Julien lès Metz, Humidité maison Woustviller, Humidité maison Ham sous Varsberg, Humidité maison Macheren, Humidité maison Dabo, Humidité maison Montois la Montagne, Humidité maisonFalck, Humidité maison Alsting, Humidité maison Manom, Humidité maisonNeufchef, Humidité maisonOttange, Humidité maison Château Salins, Humidité maisonMorsbach, Humidité maison Courcelles Chaussy, Humidité maison Schoeneck, Humidité maison Gandrange, Humidité maison Vitry sur Orne, Humidité maison Réding, Humidité maison Bousse, Humidité maison Porcelette, Humidité maison Cattenom, Humidité maison Aumetz, Humidité maison Hambach, Humidité maison Plapeville, Humidité maison Scy Chazelles, Humidité maison Rohrbach lès Bitches, Humidité maison Illange, Humidité maison Théding, Humidité maison Tressange, Humidité maison Bertrange, Humidité maison Châtel Saint Germain, Humidité maison Oeting, Humidité maison Rouhling, Humidité maison Basse Ham, Humidité maison Sierck les Bains, Humidité maison Amanvillers, Humidité maison Novéant sur Moselle, Humidité maison Rémilly, Humidité maison Boulange, Humidité maison Richemont, Humidité maison Corny sur Moselle, Humidité maison Volmerange les Mines, Humidité maison Ennery, Humidité maison Augny, Humidité maison Koenigsmacker, Humidité maison Goetzenbruck, Humidité maison Seingbouse, Humidité maison Montbronn, Humidité maison Diebling, Humidité maison Walscheid, Humidité maison Merten, Humidité maison Lemberg, Humidité maison Rurange lès Thionville, Humidité maison Petit Réderching, Humidité maison Ay sur Moselle, Humidité maison Jouy aux Arches, Humidité maison Peltre, Humidité maison Ancy sur Moselle, Humidité maison Verny, Humidité maison Distroff, Humidité maison Saint Privat la Montagne, Humidité maison Vic sur Seille, Humidité maison Gorze, Humidité maison Volstroff, Humidité maison Folkling, Humidité maison Pierrevillers, Humidité maison Lorry lès Metz, Humidité maison , Humidité maison Troisfontaines, Humidité maison Hundling, Humidité maison Rémelfing, Humidité maison Abreschviller, Humidité maison Soucht, Humidité maison Neufgrange, Humidité maison Retonfey, Humidité maison Béning lès St Avold, Humidité maison Willerwald, Humidité maison Farschviller, Humidité maison Enchenberg, Humidité maison Angevillers, Humidité maison Diesen, Humidité maison , Humidité maison Sarreinsming, Humidité maison Metzervisse, Humidité maison Bining, Humidité maison Entrange, Humidité maison Saulny, Humidité maison Hargarten aux Mines, Humidité maison Argancy, Humidité maison Etzling, Humidité maison Kuntzig, Humidité maison Kédange sur Canner, Humidité maison Mécleuves, Humidité maisonNiderviller, Humidité maison Gros Réderching, Humidité maison Montoy Flanville, Humidité maison Teting sur Nied, Humidité maison Buhl Lorraine, Humidité maison Holving, Humidité maison Russange, Humidité maison Rosbruck, Humidité maison Noisseville, Humidité maison Tenteling